什么是扬灰层？几楼算扬灰层？真的不能买吗？这是一个很常见的问题，也是很多购房者在购买房产时常遇到的问题。在网上广泛流传着扬灰层的说法，即9-11层的房产是不宜购买的，因为这个层级被称为“扬灰层”，也就是空气污染物的“聚集地”。但是，事实真的是这样吗？
首先，我们需要了解，空气中的可吸入颗粒物等污染物质大多会盘旋停留在大约35-40米左右的高度，即10层左右。所以通常人们把9-11层称为“扬灰层”，呼吁大家买房时尽量避开。然而，其实对于高层住宅来说，每层的空气质量区别到底有多大，只要专家找人检测一下就知道了。近年来，由于雾霾等环境问题，大家普遍知道了PM2.5这个指标，经过检测发现，各楼层的PM2.5指数差距并不大。反而，网上所说的“扬灰层”似乎是不存在的，楼层越低，空气的质量反而越差。特别是对于下面1-5层的房子，PM2.5数值明显高于上面的楼层。所以，买房不买“扬灰层”，其实没有太大的科学依据。
专家告诉我们，多数楼盘的价格通常是楼层越高就越贵，所以具体如何选择还是看个人的需要。买高层的房子视野开阔，采光和通风相对比较好，但是出行和生活用水可能就没那么方便了。而底层虽然空气质量看起来似乎不理想，但差别其实不大，反倒生活便利了很多。所以，反观我们开始所说的“扬灰层”，似乎才是真正兼顾宜居和经济两种优势的楼层。
对于担心空气和噪音等外界污染的购房者，我们可以建议他们选择更好的窗户来解决这个问题。换句话说，不必担心在高层或底层购买房产带来的空气质量等问题，因为实际上，这个问题不只取决于所在楼层，还取决于房产周围的环境等因素。
